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 不動産会社の選び方

  インタネットで探す
最近はインターネットで色々な情報を収集するのが主流じゃな。自分の住みたいエリアが決まっているのなら、そのエリアの“不動産会社検索”をして探してみると良いぞ!Yahoo!やGoogleなどのポータルサイトで「○○(探している地域) 賃貸」など、キーワードを組み合わせて検索すると、地域の不動産会社のHPを見つけることができるぞ!

直接不動産屋さんに行って探す
自分の足で歩いて探すことも必要じゃ!まず住みたい地域に行ってみる。たいてい駅前には不動産屋さんがあるものじゃ。直接お店に入って物件の情報を見てもいいじゃろう!

「多店舗展開型」の不動産屋さん
メリット
・「広範囲で探してもらえる」 ⇒支店と連絡を取り合いながら対応してくれる。
・「明るく、元気がいい」 ⇒意外と若い人が多く、お店の雰囲気も明るい。
・「安心感」 ⇒名前が知られてるため下手なことはできない・・・。

デメリット
・「融通が利かない」⇒会社のマニュアルや方針があるため。
・「営業がくどい(場合がある)」 ⇒特に歩合制などある会社などはどうしても契約を獲ろう!という“くどさ”が見える。

「地域密着型」の不動産屋さん
メリット
・「地域の情報に詳しい」 ⇒地域に密着しているため、地元の情報には特に詳しい。
・「思わぬ掘り出し物」 ⇒地元の大家さんと親しいため、直接任されている物件が意外と多い。
・「融通がきく」 ⇒独断で営業しているため、話が早い。(ただしあまり無理なことを言うと追い返されるかも!)

デメリット
・あまり離れたところの物件は探してくれないケースがあるようだ。少人数の為、取り扱いエリアは小さいようだ。


よくある例  その1
電話で物件の問い合わせをして、見せてくれるというのでお店に行ったら「さっき決まってしまいました。」と言われその資料さえ見せてもらえず他の物件をしつこく勧められた。

よくある例  その2
強面のおじさんに物件を勧められ、押さえつけられるような言い方で(親に怒られてるかのような・・・)
最後には「これにしなさい!」と勝手に決められ、やむなく契約した。あんな言い方されたら、怖くて断れないよう!

よくある例  その3
契約前の申込み段階で1か月分を支払い、次の日に都合でキャンセルしたが「大家さんに渡してしまいました。」と言われ返金してもらえなかった。



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