神奈川県不動産販売

物件のチェック方法　
室外編

場所や広さのチェックをしよう。大家さんによっては駐輪代をとる場合があるので要チェックじゃ。スクーター（オートバイなど）は駐輪禁止の場合が多いので必ず不動産屋さんに確認しよう。屋根があるかないかも一応チェック。屋根がない場合は立派な自転車を買ってももったいない・・・あらかじめ確認が必要じゃな！！

駐車場を物件といっしょに借りても、近隣の場合と敷地内の場合とでは大違いじゃ。どこにあるのかは必ずチェックすることじゃ。敷地が砂利なのかコンクリートなのか土なのかも念のためチェックしよう。一般的にはコンクリートの方が好まれるが、砂利や土の場合は多少駐車場代が安い場合があるのがメリットなんじゃよ。

ゴミ捨て場は物件専用に用意されている場合と近所のゴミ捨て場の場合がある。物件専用に用意されている場合は、屋根と扉がついているか要チェック。原則的にはゴミ指定日の朝に出すのじゃが前の日から出してしまうケースが多く、カラスなどが荒らさないように囲いは必需じゃ。物件にない場合はどこに出せばよいのかをチェック！あまり遠いと辛いからな・・・。

あまり隣の様子を見るのは困り者じゃが玄関前の様子やベランダの雰囲気などで意外とわかってしまうもんじゃ。子供がいるかいないか、男性なのか女性なのか・・・あまりしつこく聞くと嫌がられるかもしれんが、どうしても気になる人は不動産屋さんに直接聞いてみるも一つの方法じゃ。

コンビニやスーパーが近くにあるのか、何時まで営業しているのかなど確認しよう。近くにあっても帰りに閉まっていては意味がない・・・コンビニもたまに24時くらいで閉まってしまうところがあるので要チェックじゃよ。その他自分の趣味を考えて必要なお店のチェックも忘れずしよう。

不動産屋さんが表示する徒歩○分というのは一般的に80mで1分とされている。そのため実際歩いてみると遠く感じるケースもあるため確認が必要じゃ！車で案内してくれる不動産屋さんの場合は実際の距離を掴みにくいため、歩いてみた方がよさそうじゃな。
逆に車では通れない近道の発見もできるかも知れんぞ！

広さや日当り、周りの環境などをチェックしよう。マンションによっては外観を気にするため手すりに布団が干せないところもある。そういう場合は物干し竿が外から見えないところに備え付けてある場合が多い。エアコンの室外機が置けるか、避難ハッチはあるかなどもチェックじゃ。

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